• Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội toàn quốc đến nay mới chỉ đạt 28%

    Theo thông tin tài liệu từ Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở giá rẻ toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần đến 440.000 căn hộ. Trong số đó, TP.HCM cần tới 134.000 căn; Hà Nội cần 110.000 căn; Bình Dương cần 41.250 căn; Đồng Nai cần 36.700 căn và Đà Nẵng 11.500 căn...

    Theo số liệu tổng hợp của các địa phương, Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết đến thời điểm này mới hoàn thành được khoảng 28% những gì đã đề ra. Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM cũng đã thực hiện khảo sát mẫu, đã có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở giá rẻ trong giai đoạn 2016-2020.

    Căn hộ giá rẻ

    Trong đó, cán bộ công chức: 10.000; hộ thu nhập nghèo, cận nghèo: 39.000; lao động trong khu công nghiệp: 17.000; đa số trong các nhóm đối tượng đều chọn phương thức thuê mua nhà ở giá rẻ chiếm tỷ lệ từ 65% đến 94%.


    TP.HCM đang thuẹc hiện để xuất hoàn thành 39 chung cư nhà ở giá rẻ với tổng số 44.701 căn hộ, và đến năm 2020, có thể xây dựng hoàn thành 20.000 căn. Riêng tháng 9 năm 2017 thành phố đã hoàn thành 1 công trình gồm 96 căn hộ nhà ở giá rẻ từ nguồn vốn ngân sách, và đã có 10.011 hộ gia đình được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội giá rẻ tại 11 dự án của các doanh nghiệp, được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.


    Khi thị trường bất động sản bị khủng hoảng đóng băng giai đoạn 2011-2013, để giải quyết dự án tồn kho, nợ xấu và hỗ trợ người thu nhập thấp đô thị tạo lập nhà ở, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02/2013/NQ-CP ngày 07/01/2013 với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Ttrong đó 70% tương đương 21.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người mua nhà ở giá rẻ, nhà ở thương mại có giá bán không quá 1,05 tỷ đồng, được hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi 6%/năm 2013; và 5%/năm từ năm 2014 đến năm 2017; và 30% gói tín dụng ưu đãi tương đương với 9.000 tỷ đồng hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở giá rẻ.


    HoREA cho biết thêm trên thực tế nguồn lực ngân sách có hạn, kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hóa vẫn chưa thể giải quyết kịp thời nhu cầu nhà ở giá rẻ của cả nước, nhất là tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh công nghiệp hóa cao, mà cần phải có lộ trình, kế hoạch và giải pháp thực hiện thật khả thi.


    Theo sát nhu cầu thực thế của xã hội, nhu cầu về nhà ở xã hội giá rẻ của riêng TP.HCM và lộ trình kế hoạch của Bộ Xây Dựng, Công ty cổ phần Nhà Mơ cùng các đối tác đã nghiên cứu và cho ra mắt 1 dự án căn hộ giá rẻ chính là Dream Home Riverside nhưng vẫn đầy đủ tiện ích, toạ lạc ngay tại 1 con đường huyết mặt của thành phố là Nguyễn Văn Linh. Góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội giá rẻ nhưng vẫn đem lại cho cư dân 1 cuộc sống đầy đủ và tiện ích.